Anular Contrato

Anular Un Contrato

La categoría “Anular Contrato” se centra en la anulación de contratos de multipropiedad para todos los complejos incluidos en esta clasificación. Este servicio es ideal para aquellos que buscan liberarse de las obligaciones contractuales y financieras de su multipropiedad. La Asociación de Afectados Afeban recomienda encarecidamente iniciar este procedimiento en casos donde sea posible anular un crédito vinculado a la compra de la multipropiedad.

Nuestro equipo de expertos evalúa cada contrato individualmente para determinar la factibilidad de anulación, enfocándose en casos donde exista una base legal sólida para proceder. Este proceso está diseñado para brindar a los propietarios una salida efectiva y legal de su compromiso con la multipropiedad, aliviando tanto la carga financiera como la contractual.

Después del 5 de enero de 1999, el Tribunal Supremo ha dictaminado que los contratos de multipropiedad con una duración de más de 50 años se consideran como contratos a perpetuidad. Es esencial tener en cuenta esta fecha y la duración del contrato al evaluar las posibilidades de anulación y la recuperación económica asociada.

No obstante, no todos los casos resultan ser interesantes desde el punto de vista económico. Aunque muchas personas pueden optar por la nulidad, solo aquellas cuyos contratos estén asociados a un préstamo bancario tienen posibilidades de recuperar dinero. Por otro lado, quienes no cuenten con un crédito vinculado a la compra pueden lograr la anulación, pero no hay retorno económico.

1. Registro en la Asociación: Antes de realizar cualquier movimiento, es fundamental que se registre en la asociación correspondiente. Esta inscripción garantizará que tenga acceso a todos los recursos y herramientas necesarios para comenzar el proceso, podrá concretar una cita con nuestros abogados y asistentes legales que puede ser presencial o una llamada. Formar parte de la asociación no tiene costo y muchos beneficios.

2. Verificación de Documentación por un Abogado: Una vez registrado, deberá presentar toda la documentación relacionada con su contrato de multipropiedad. Un abogado especializado, proveniente del despacho Reclamalia, revisará con detalle su contrato y otros documentos asociados. Este paso es crucial, ya que determinará la legalidad del acuerdo y su viabilidad para iniciar un proceso de nulidad.

3. Determinación de Viabilidad y Contratación: Si después de la revisión el abogado determina que su caso es viable, podrá continuar con el proceso. Siempre tendrá la opción de elegir la modalidad de contratación “a éxito”, conocida también como “cuota litis”. Si bien esta opción suele tener un costo más elevado, es preferida por muchos clientes, ya que permite no adelantar ningún pago. Los honorarios del abogado se abonarán únicamente si el proceso resulta exitoso.

Este protocolo ha sido diseñado para asegurar que cada paso del proceso sea transparente, justo y en beneficio del multipropietario. Siguiendo estos pasos, maximizará sus posibilidades de liberarse de un contrato de multipropiedad que no cumpla con la legalidad establecida.